○『気密』とは？
『気密』とは、一言でいうと建物の「隙間の量」。つまり、気密性能が良いということは、その家の隙間は少ないという事です。
気密性能が良い場合のメリットを解りやすい例で例えると、
・寒い冬でも、日向に駐車してあった車の中は温室状態。誰もが経験した事があると思いますが、隙間をなくし冷気の侵入を防ぐだけでこんなに効率良く車内を暖める事が出来るのです。断熱化を十分に行い、気密性を高めると、隙間からの冷気が侵入する事もなく、外気温の影響を受ける事もすくなくなります
○気密性能が低いとどうなるのか？
気密性能の低い住まいは、家中あちこちの隙間から屋外の空気が自由に出入りしてしまいます。一見自然に換気が行われ、望ましい現象のようですが、正確な換気量が把握できない上、空気の流れとともに冷気や熱気も自由に出入りし、せっかくの高断熱仕様にしても冷暖房の効果があがらない、という結果になります。
また、壁体内結露や、表面結露の大きな原因ともなります。そのうえ「計画換気」も行えなくなります。
○気密性能が高ければどうなるのか？
断熱性とともに気密性能を高めると、隙間からの冷気の侵入や熱の逃げを防ぎ、外気の影響を受ける事が少ないので、効率の良い冷暖房ができます。
また、床面に冷気を滞留させる「コールドドラフト」も解消できます。顔は火照っているのに、足元は冷え冷えする事（上下の温度差）がなく、快適な居住空間を実現できます。
また、空気の出入り口を明確にしてあげる事により、常に安定した換気量を確保する事ができます。
○『気密性能』＋『断熱性能』＋『計画換気』＋『暖房計画』の必要性！
●ただ気密性能が良いだけでは快適な居住空間を造り出すことはできません。気密性能がいいだけでは、汚れた空気は室内に充満し、逆に不健康になってしまいます。簡単にいえば、密閉したビニール袋の中で生活をするという事です。想像するだけでもゾッとします。
そこで重要になってくるのが『計画換気』です。計画換気をすることで、常に新鮮な空気を室内に取り込み、汚れた空気を排気して、快適な居住空間を造り出す事ができます。
つまり『気密性能』と『計画換気』は切り離す事が出来ない、ということです。
●また、『気密性能』＋『計画換気』だけでは、まだ完璧ではありません。高い断熱性能が無ければ、夏場の熱気や冬場の冷気の流入出を防ぐ事はできません。もし断熱材が無ければ、熱は外壁や屋根から簡単に出入りして（伝わって）しまいます。
つまり、『気密性能』＋『計画換気』＋『断熱性能』は切り離す事が出来ない、ということです。
●最後に『暖房計画』について。どんなに『気密性能』＋『断熱性能』＋『計画換気』が優れていても、やはり熱源がなければ本当の快適さを得る事はできません。そして、慎重に暖房器具を選ばなければなりません。『気密性能』が良くなれば、その分住宅の大敵である結露が発生しやすくなります。故に、水蒸気を発生させるような暖房器具は選ばないほうがよいでしょう。
○一般住宅と外断熱の家（豊栄ホームの家）の気密性能の違いはどれくらいあるのでしょう？
気密とは、建築業界では、一般的に「C値（相当隙間面積）」で表します。（C値とは、床面積１㎡あたりの隙間の大きさの事を言います。）数値が小さい程、隙間が小さく、気密性能が優れている、ということになります。「外断熱の家」の「C値」は、一般住宅の約１/１０と言われています。
『一般住宅』での「C値（隙間の量）」はいったいどれ位あるのでしょうか。
一般住宅での「C値（隙間の量）」は一般的に、床面積１㎡あたり５．０～９．０ｃ㎡の量の隙間があると言われています。つまり床面積１㎡あたり２～３ｃｍ角の隙間がある、ということです。
４０坪の家全体で言うと、約６６１．００ｃ㎡（約２６ｃｍ角）～約１１９０．００ｃ㎡（約３５ｃ㎡角）の隙間があるという事です。
『外断熱の家』での「C値（隙間の量）」はいったいどれ位あるのでしょうか。
外断熱の家のC値（隙間の量）は、床面積１㎡あたり１．０ｃ㎡以下の隙間でなければなりません。これをクリアしなければ高気密の家とは言えません。
弊社では、全ての家で気密テストを実施しておりますが、平均して０．４～０．８ｃ㎡の結果がでています。つまり、床面積１㎡あたり６ｍｍ～９ｍｍ角の隙間しかないということです。４０坪の家全体でいうと、約５０．００ｃ㎡（約７ｃｍ角）～約１００．００ｃ㎡（約１０ｃｍ角）の隙間しかないということです。
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